نور تريندز أخبار وتحليل فني وأدوات تعليمية وتوصيات
قالت وكالة الإسكان الوطنية الكندية ، اليوم الأربعاء ، إن المساكن الكندية ستبدأ في التعافي بحلول منتصف عام 2021 مع تراجع جائحة الفيروس التاجي ، لكن التوقيت والمدة المحددين لهذا الانتعاش غير مؤكدان إلى حد كبير.
ومن المتوقع أن تنخفض نفس الإجراءات – بدء الإسكان والمبيعات والأسعار – وفقًا لإصدار خاص من تقرير توقعات سوق الإسكان الكندي (CMHC).
من المرجح أن تشهد بدايات الإسكان انخفاضًا بنسبة 51 ٪ إلى 75 ٪ في عام 2020 من مستويات ما قبل COVID-19 ، قبل أن تبدأ في التعافي بحلول النصف الثاني من عام 2021 ، حسبما قالت CMHC.
من المتوقع أيضًا أن تنخفض مبيعات المنازل القائمة هذا العام، بنسبة 19٪ إلى 29٪ ، ومن المتوقع أن يبدأ التعافي في أواخر عام 2020.
ومن المتوقع أن ينخفض متوسط أسعار المنازل بنسبة 9٪ إلى 18٪ في عام 2020 ، ومن المتوقع أن يبدأ التعافي في النصف الأول من عام 2021.
وأضافت الوكالة أنه من المرجح أن تظل المبيعات والأسعار أقل من مستويات ما قبل COVID-19 حتى عام 2022.
يقول التقرير: “يمكن أن تبدأ أسواق الإسكان الكندية في الانتعاش بنهاية النصف الأول من عام 2021 ، بمجرد أن تخف حدة الطوارئ الطبية غير المسبوقة بما يكفي للسماح باسترخاء تدابير الاحتواء واستعادة ثقة المستهلك والشركات”.
أغلق المسؤولون معظم الأعمال غير الضرورية في جميع أنحاء كندا في منتصف مارس وحثوا الناس على البقاء في منازلهم لإبطاء انتشار الفيروس التاجي، ما أدى إلى تقليل البناء السكني في مناطق معينة ، ولكن في الأسابيع الأخيرة بدأت المحافظات في إعادة فتحها ببطء.
