نور تريندز أخبار وتحليل فني وأدوات تعليمية وتوصيات
ارتفعت الفائدة على ارهون العقارية في الولايات المتحدة إلى أعلى المستويات في 20 سنة ليصل متوسط هذا النوع من معدلات الفائدة إلى 7.09%، وفقا لعملاق الرهون العقارية فريدي ماك.
وكان المتوسط المسجل لمعدل الفائدة على الرهون العقارية منذ عام واحد 5.00%. ويعزي هذا الارتفاع إلى السياسة النقدية للفيدرالي الذي رفع معدل الفائدة إلى أعلى المستويات في 22 سنة في الفترة من مارس 2022 وحتى يوليو 2023.
كما أدى رفع الفائدة الفيدرالية إلى إلى نطاق 5.00%-5.25% في الفترة المشار إليها، أي بأكثر من 500 نقطة، إلى حاجة من إحجام المستهلكين عن الاستفادة من خدمة الرهون العقارية، وهو ما انعكس على هذا السوق في شكل ضعف في المبيعات وتراجع في التمويلات العقارية.
وكان هذا التراجع في أداء القطاع هو الذي أثر سلبا على عدد من كبار المؤسسات المانحة لهذا النوع من القروض، مما دفع تلك المؤسسات إلى تسريح أعداد كبيرة من العمالة علاوة على تأثيرها السلبي على النمو الاقتصادي.
