نور تريندز أخبار وتحليل فني وأدوات تعليمية وتوصيات
انخفضت عمليات بناء المنازل في الولايات المتحدة بأكثر من المتوقع خلال شهر فبراير الماضي ، حيث انخفض بناء منازل الأسرة الواحدة إلى أكثر من عام ونصف العام ، لكن آفاق سوق الإسكان في تحسن وسط انخفاض معدلات الرهن العقاري.
وكشفت بيانات صادرة عن وزارة التجارة اليوم الثلاثاء إن عمليات البناء انخفضت بنسبة 8.7 في المائة إلى معدل سنوي معدّل موسميا بلغ 1.162 مليون وحدة الشهر الماضي. وكان الانخفاض هو الأكبر في ثمانية أشهر .
وهبطت تصاريح البناء 1.6 في المئة إلى 1.296 مليون وحدة في فبراير. لتواصل الانخفاض لشهري الثاني على التوالي ، إلا أنها بدأت في التعافي ، مما يشير إلى حدوث زيادة في بناء المنازل في الأشهر المقبلة.
وأشارت توقعات المحللين إلى أن قطاع الإسكان سيبدأ في التراجع ليصل إلى 1.213 مليون وحدة خلال شهر فبراير الماض.
من جهة أخرى انخفض معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى متوسط 4.28 في المائة الأسبوع الماضي ، وهو أدنى مستوى منذ أكثر من عام ، منخفضا من 4.31 في الأسبوع السابق ، وفقًا للبيانات الصادرة عن وكالة تمويل الرهن العقاري فريدي ماك.
كما تراجع الاستثمار في بناء المنازل بنسبة 0.2 في المائة خلال العام الماضي وهو أدنى مستوى منذ ثمان سنوات.
وهبط بناء المنازل الفردية للأسرة ، والذي يمثل أكبر حصة في سوق الإسكان ، بنسبة 17.0 في المائة ليصل إلى 805 ألف وحدة في فبراير ، وهو أدنى مستوى منذ مايو 2017.
من جهة أخرى قفزت عمليات البدء في قطاع الإسكان متعدد الأسر المتقلب بنسبة 17.8 في المائة إلى 357000 وحدة في فبراير. انخفضت تصاريح بناء منازل متعددة الأسر 4.2 في المئة إلى وتيرة 475000 وحدة في الشهر الماضي.
