نور تريندز أخبار وتحليل فني وأدوات تعليمية وتوصيات
انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بأكثر من المتوقع في سبتمبر ، حيث يواصل السوق صراعه مع ندرة العقارات المعروضة للبيع ، خاصة بالنسبة للمنازل الأقل سعرا.
قالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الثلاثاء إن مبيعات المنازل القائمة تراجعت بنسبة 2.2 ٪ إلى معدل سنوي معدل موسميا قدره 5.38 مليون وحدة الشهر الماضي ، عكس شهرين من المكاسب. تم تعديل وتيرة المبيعات لشهر أغسطس إلى 5.50 مليون وحدة.
وكان الاقتصاديون الذين استطلعت رويترز آراءهم قد توقعوا انخفاض مبيعات المنازل القائمة بنسبة 0.7٪ إلى 5.45 مليون وحدة.
خفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي أسعار الفائدة مرتين هذا العام ، مما عزز سوق الإسكان من خلال خفض معدلات الرهن العقاري. يتوقع المستثمرون خفض سعر الفائدة آخر عندما يجتمع صناع السياسة في الأسبوع المقبل.
انخفض معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بأكثر من 125 نقطة أساس منذ ذروة شهر نوفمبر الماضي ليصل إلى 3.69٪ في المتوسط ، وفقًا للبيانات الصادرة عن وكالة تمويل الرهن العقاري فريدي ماك.
وأظهرت البيانات الأسبوع الماضي أن بناء المنازل تراجعت من أعلى مستوى في أكثر من 12 عامًا في سبتمبر لكن بناء منزل الأسرة الواحدة ارتفع للشهر الرابع على التوالي.
وارتفع متوسط سعر المنزل الحالي بنسبة 5.9 ٪ عن العام الماضي إلى 272100 دولار في سبتمبر ، وهو أقوى ارتفاع في الأسعار منذ يناير 2018. وكان هذا الشهر هو 91 على التوالي من المكاسب السعرية على أساس سنوي.
أما على أساس سنوي، فإن مبيعات المنازل الأمريكية القائمة ارتفعت بنسبة 3.9 بالمائة في الشهر الماضي مقارنة مع نفس الفترة من العام السابق له.
