خفض التكاليف يصعد بطلبات الرهن العقاري

قفزت طلبات الرهن العقاري الأمريكية بنهاية الأسبوع الماضي بدعم من انخفاض التكاليف لاسيما بعد خفض أسعار الفائدة.

وكشفت البيانات الصادرة عن جمعية المصرفيين للرهن العقاري ارتفاع طلبات الرهن العقاري بنحو 2%.

كما ارتفع مؤشر طلبات الرهن العقاري المعدل موسمياً خلال الأسبوع الماضي ارتفاعاً بنحو 69 بالمائة مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي.

وانخفض متوسط ​​سعر فائدة العقد للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا إلى 3.82٪ متراجعا من 3.87٪ .

وقالت دالاس كيلي وكيل عقارات إن الفترة الحالية تشهد تحسنا ملحوظا في مبيعات العقارات مخالفا التراجع البيعي خلال فصل الخريف، إلا أن معادلة التسعير تلعب دورا رئيسيا في إنعاش القطاع العقاري.

فيما قال جويل كان الخبير الاقتصادي إن شهر أغسطس شهد انتعاشة قوية في حجم البيعات ليصبح الأفضل منذ بداية العام .

وتوقع جويل أن تؤدي الحركة المفاجئة للأعلى إلى تنشيط سوق إعادة التمويل بنهاية الأسبوع الجاري.

وفي سياق متصل كما تراجعت حصة إعادة التمويل من نشاط الرهن العقاري من إجمالي الطلبات إلى 60 بالمائة في الأسبوع الماضي مقابل 60.4 بالمائة المسجلة في الأسبوع السابق له.

وارتفع مؤشر إعادة التمويل لشراء منزل بنحو 0.4 بالمائة خلال الأسبوع الماضي، وزاد مؤشر طلبات شراء المنازل بنسبة 5 بالمائة خلال نفس الفترة.

يأتي ذلك بعد قرار الاحتياطي الفيدرالي بخفض اسعار الفائدة إلى 2% بنهاية شهر يوليو الماضي.