نور تريندز أخبار وتحليل فني وأدوات تعليمية وتوصيات
تراجعت مبيعات المنازل في الولايات المتحدة الأمريكية بنهاية ديسمبر الماضي، فيما تنامت الأسعار بنحو طفيف لتسجل أدنى مستوياتها في 5 سنوات .
وكشف تقرير صادر عن إحدى شركات الوساطة العقارية، أن متوسط سعر المنازل ارتفع إلى 289800 دولار في ديسمبر وهو ما يمثل زيادة نسبتها 1.2 % وهو أبطأ معدل شهري منذ شهر مارس لعام 2012، بينما تراجعت الأسعار بولاية كاليفورنيا بنسبة 7.3%.
وأوضح التقرير أن السبب الرئيسي في تراجع المبيعات يعود إلى ارتفاع المعروض وندرة الطلب، بالتزامن مع القفزة في معدلات الرهن العقاري في العام الماضي ما أدى إلى صعوبة تحمل التكاليف الأساسية للإسكان ، مما وضع حدا لعصر حروب العطاءات السكنية.
وأشار التقرير إلى أن تباطؤ مستويات الأجور أسهم بنحو كبير في تراجع وتيرة زيادة أسعار العقارات، موضحا أنه لايمكن أن تتزايد الاسعار بوتيرة أسرع من الأجور.
ومن المتوقع أن يشهد القطاع العقاري تحسنا ملحوظا الفترة المقبلة لاسيما بعد الانخفاض الأخير في معدلات الرهن العقاري لتصل إلى 4.45%.
من جهة أخرى كشفت بيانات حكومية تراجع أسعار الواردات والصادرات في الولايات المتحدة بنهاية ديسمبر الماضي نتيجة لتراجع أسعار الوقود .
وتراجعت الواردات بنسبة 1.0% في ديسمبر بعد انخفاضها بنسبة 1.9% في نوفمبر السابق عليه، فيما تراجعت أسعار الصادرات الأمريكية بنسبة 0.6% خلال نفس الفترة بعد أن سجلت تراجعا نسبته 0.8% في نوفمبر.
وعلى أساس سنوي، انخفضت أسعار الواردات بنسبة 0.6% خلال العام الماضي في حين ارتفعت أسعار الصادرات بنسبة 1.1%.
