نور تريندز أخبار وتحليل فني وأدوات تعليمية وتوصيات
ارتفعت مبيعات منازل الأسرة الواحدة الأمريكية الجديدة أكثر من المتوقع خلال شهر مايو الماضي وانكمش النشاط التجاري بشكل معتدل هذا الشهر ، مما يشير إلى أن الاقتصاد كان على وشك التعافي من الركود الناجم عن أزمة COVID-19.
لكن عودة ظهور حالات فيروسات تاجية مؤكدة في أنحاء البلاد تهدد بوادر التحسن الناشئة في البيانات الاقتصادية يوم الثلاثاء. أبلغت العديد من الولايات عن زيادات قياسية يومية في عدوى COVID-19 ، والتي ألقى خبراء الصحة باللوم فيها على الحكومات المحلية في إعادة فتح اقتصاداتها في وقت قريب جدًا.
واستقر الاقتصاد مع إعادة فتح الأعمال بعد إغلاقها في منتصف مارس للسيطرة على انتشار أمراض الجهاز التنفسي.
“إن الارتفاع المفاجئ في حالات COVID-19 في جميع أنحاء الجنوب والغرب يشكل خطرًا سلبيًا واضحًا خلال الأشهر القادمة ، ولكن مع ظهور موجة ثانية من عمليات الإغلاق على مستوى الولاية غير مرجحة في الوقت الحالي ، فإننا نفترض أن هذا سيكون بمثابة سحب متواضع قال أندرو هانتر ، كبير الاقتصاديين الأمريكيين في كابيتال إيكونوميكس ، “بشأن الانتعاش الاقتصادي ، بدلاً من أن يؤدي إلى تراجع جديد”.
وقالت وزارة التجارة إن مبيعات المنازل الجديدة قفزت 16.6٪ إلى معدل سنوي موسمي معدّل 676 ألف وحدة الشهر الماضي.
ويتم احتساب مبيعات المنازل الجديدة عند توقيع العقد ، مما يجعلها مؤشرًا رائدًا لسوق الإسكان.
انخفضت المبيعات بنسبة 5.2٪ في أبريل لتصل إلى 580.000 وحدة، وكان الاقتصاديون الذين استطلعت رويترز آراءهم توقعوا مبيعات منازل جديدة تمثل نحو 14.7٪ من مبيعات سوق الإسكان ، مرتفعة 2.9٪ لتصل إلى 640 ألف في مايو.
مبيعات المنازل الجديدة مستمدة من تصاريح البناء، وارتفعت المبيعات بنسبة 12.7٪ عن العام الماضي في مايو.
جاء التقرير في أعقاب البيانات الأسبوع الماضي التي أظهرت طلبات شراء المنازل عند أعلى مستوى لها في 11 عامًا في منتصف يونيو وتصاريح الانتعاش بقوة في مايو.
انزلق الاقتصاد الأوسع إلى الركود في فبراير ، تاركًا ما يقرب من 20 مليون شخص عاطلين عن العمل حتى مايو.
وفي تقرير منفصل يوم الثلاثاء ، قالت شركة البيانات IHS Markit أن مؤشر الناتج الأمريكي المركب الذي يتابع قطاعات التصنيع والخدمات ، ارتفع إلى قراءة 46.8 في يونيو من 37 في مايو. تشير القراءة أدناه 50 إلى انكماش في إنتاج القطاع الخاص.
قاد هذا التحسن انحسار قطاع الصناعات التحويلية ، حيث ارتفع مؤشر مديري المشتريات السريع إلى 49.6 من 39.8 في مايو، وارتفع مؤشر PMI لقطاع الخدمات في المسح إلى 46.7 من 37.5 في مايو.
ينتشر النشاط أيضًا في جميع أنحاء العالم، وتعافى مؤشر مدراء الشراء المركب فلاش لمنطقة اليورو IHS Markit إلى 47.5 من 31.9 في مايو.
ووسعت الأسهم في وول ستريت مكاسبها على البيانات والآمال بمزيد من التحفيز المالي. انخفض الدولار مقابل سلة من العملات، كانت أسعار الخزانة الأمريكية أقل.
عقبة البطالة
يتم دعم سوق المنازل الجديدة من خلال أسعار الفائدة المنخفضة التاريخية والتفضيل بين المشترين لمنازل الأسرة الواحدة بعيدًا عن مراكز المدينة حيث تسمح الشركات للموظفين بمزيد من المرونة للعمل من المنزل وسط أزمة الفيروسات التاجية.
ولكن مع البطالة القياسية وتجميد الشركات للتعامل مع ضعف الطلب وإبقاء التكاليف تحت السيطرة ، من غير المرجح حدوث انتعاش حاد في سوق الإسكان.
قال كريس روبكي ، كبير الاقتصاديين في MUFG في نيويورك: “إذا بدا أن الاقتصاد العام يتباطأ ، فقد لا يكون الجمهور واثقًا تمامًا بشأن دفع دفعة أولى إلى منزل جديد باهظ الثمن”.
“العديد من الشركات معسرة ، وسيكون هناك إنفاق أقل من الأمريكيين العاطلين عن العمل ، الأمر الذي يمكن أن يبقي هذا الانتعاش الاقتصادي في المسار البطيء لبعض الوقت.”
لم تساهم الزيادة في مبيعات المنازل الجديدة في الشهر الماضي كثيرًا في تعويض انخفاض مبيعات المنازل القائمة في أبريل ومايو ، تاركة توقعات الاقتصاديين سليمة لتراجع قياسي في الاستثمار السكني في الربع الثاني. كما انتعش بناء المنازل بشكل معتدل في مايو بعد تراجعه في أبريل.
ويظل الاقتصاد الأمريكي حائرا بين بوادر التعافي من جهة وتجدد انتشار جائحة الفيروس التاجي من جهة أخرى فيما يترقب المستثمرون ما ستئول إليه حزم الإغاثة المقدمة من الحكومة الأمريكية.
