نور تريندز أخبار وتحليل فني وأدوات تعليمية وتوصيات
قامت موديز اليوم الخميس بخفض توقعاتها لقطاع العقارات في الصين المتضرر من الأزمة من مستقرة إلى سلبية، وذلك نظرًا للتحديات الاقتصادية التي تواجهها البلاد والتي يعتقد أنها ستؤثر سلبًا على المبيعات على الرغم من الدعم الحكومي.
وأفادت موديز بأنها تتوقع انخفاض المبيعات المتعاقد عليها بنسبة حوالي 5 في المائة خلال الستة إلى 12 شهرًا القادمة في الصين، وأن تأثير التدابير الحكومية لتعزيز عمليات شراء العقارات من المرجح أن يكون مؤقتًا وغير متساوٍ.
ويأتي خفض التوقعات في ظل سلسلة من الديون المتعثرة لدى المطورين العقاريين المضغوطين ماليًا. وتعد مجموعة العقارات الأكثر مديونية في العالم، شركة الصين إيفرجراندي، في مركز الأزمة.
وقد اجتاحت الأزمة أيضًا أكبر مطور عقاري خاص في الصين، شركة كانتري جاردن هولدنجز، التي تكافح لتجنب الافتراض عن السداد، حيث حصلت على موافقة الدائنين هذا الأسبوع لتمديد استحقاق العديد من السندات المحلية.
وقد زادت الضغوط الائتمانية على كانتري جاردن، التي تمنحها موديز تصنيفًا بتصنيف Ca مع نظرة سلبية، من توجه المستثمرين للتجنب من المخاطر، حسبما ذكر سيدريك لاي، محلل في الوكالة، في بيانه.
