نور تريندز أخبار وتحليل فني وأدوات تعليمية وتوصيات
رفع كل من J.P.Morgan و ANZ توقعاتهما لنمو الاقتصاد الصيني في عام 2023 اليوم الجمعة، بعد أن أظهرت الأرقام الاقتصادية لشهر أغسطس بعض علامات استقرار في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
فقد رفعت كلتا الشركتين توقعاتهما للناتج المحلي الإجمالي بنسبة 20 نقطة أساس لكل منهما إلى 5% و 5.1% على التوالي، حيث قالت JPM إن الانتعاش البارز في مبيعات التجزئة وارتفاع النشاط الخدماتي كانا أكبر المفاجآت.
فقد نما إنتاج المصانع ومبيعات التجزئة في الصين بوتيرة أسرع في أغسطس، ولكن الاستثمار المتدني في قطاع العقارات المتضرر من الأزمة يهدد بالتقليل من آثار مجموعة من الخطوات الداعمة التي تظهر علامات على استقرار أجزاء اقتصادها المتعثر.
ومن جهته، قال هايبين زهو، الاقتصادي لدى JPM، إن السياسات الحكومية لتعزيز النمو التي تم الإعلان عنها منذ منتصف أغسطس كانت تدريجية وشاملة، ومن المرجح أن تنتقل إلى الاقتصاد الحقيقي في الأشهر القادمة.
وأضاف زهو أنه من المحتمل أن يتبع ذلك إجراءات إضافية لتخفيف السياسات المالية والسكنية مثل الدعم للتفاصيل المنتجة للمستهلك، وتخفيف القيود على شراء المنازل، وتقييد المبيعات والضوابط السعرية في المدن من المستوى 1 و 2 في المدى القريب.
ومع ذلك، أوضح JPM: “على الجانب الحذر، على الرغم من أن تخفيف الطلب في سوق العقارات خطوة مرحب بها، إلا أن الاستثمار العقاري من المحتمل أن يظل بطيئًا”.
فيما أبقى جولدمان ساكس على توقعاته لنمو الناتج المحلي الإجمالي في الربع الثالث دون تغيير عند 4.9%، ولكنها قالت إن اقتصاد الصين لا يزال في حالة توازن بين العوائق المستمرة أمام النمو وزيادة الدعم السياسي.
وكالة موديز تخفض توقعاتها
قامت موديز الخميس بخفض توقعاتها لقطاع العقارات في الصين المتضرر من الأزمة من مستقرة إلى سلبية، وذلك نظرًا للتحديات الاقتصادية التي تواجهها البلاد والتي يعتقد أنها ستؤثر سلبًا على المبيعات على الرغم من الدعم الحكومي.
وأفادت موديز بأنها تتوقع انخفاض المبيعات المتعاقد عليها بنسبة حوالي 5 في المائة خلال الستة إلى 12 شهرًا القادمة في الصين، وأن تأثير التدابير الحكومية لتعزيز عمليات شراء العقارات من المرجح أن يكون مؤقتًا وغير متساوٍ.
ويأتي خفض التوقعات في ظل سلسلة من الديون المتعثرة لدى المطورين العقاريين المضغوطين ماليًا. وتعد مجموعة العقارات الأكثر مديونية في العالم، شركة الصين إيفرجراندي، في مركز الأزمة.
وقد اجتاحت الأزمة أيضًا أكبر مطور عقاري خاص في الصين، شركة كانتري جاردن هولدنجز، التي تكافح لتجنب الافتراض عن السداد، حيث حصلت على موافقة الدائنين هذا الأسبوع لتمديد استحقاق العديد من السندات المحلية.
وقد زادت الضغوط الائتمانية على كانتري جاردن، التي تمنحها موديز تصنيفًا بتصنيف Ca مع نظرة سلبية، من توجه المستثمرين للتجنب من المخاطر، حسبما ذكر سيدريك لاي، محلل في الوكالة، في بيانه.
